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Pavillon plain-pied d'environ 90 m² habitables sur un terrain de 722 m².

Prix : 168 800,00 
Dont honoraires 8 800,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 90,00m²
Localité : Saint-Germain-de-Prinçay (85110)
Référence : 85006-1205

Description du bien

- Idéal pour investisseur -
Situé dans le bourg, pavillon de plain-pied de 1991 de 90 m² habitables composé d'un hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec w.c., un petit débarras (avec le chauffe-eau). En lien avec la cuisine, on retrouve une buanderie/lingerie, et une autre pièce chauffée (3ème chambre).
Cave en dessous (sous partie du garage, avec accès par une descente sur l'arrière).
Terrain attenant, avec préau au fond, le tout entièrement clos.
Ce pavillon est actuellement loué moyennant un loyer de 740 €/ mois.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 303 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1879.00 €
Coût annuel (max) : 2543.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : loué
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251465924
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Estelle ROUET

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