En exclusivité ! AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, ville animée par ses commerces et située aux portes de LA ROCHE SUR YON.
C'est ici que nous vous proposons cette maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 140 m² sur son terrain clos de 1300 m² avec piscine.
Actuellement ce bien de 2004 propose : un hall d'entrée avec grand placard, un bureau ou une 4ème chambre, un vaste séjour et dans la continuité un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante avec baie donnant sur la terrasse et un cellier, puis la partie nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et double vasque, w.c. et placard
Sans oublier le double garage muni de 2 portes motorisées, d'une cave et d'une salle d'eau supplémentaire.
Les 1300 m² de jardin arborés sont clos de murets et balustrades, une piscine se trouve au centre ainsi qu'une grande terrasse.
Ses atouts clés : chauffage au sol, volets motorisés, alarme, baie à galandage, aspiration centralisée...
Dernier point à ne pas négliger : la présence de panneaux photovoltaïque avec contrat revente.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1306.00 €
Coût annuel (max) : 1768.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Nombre de parkings :
1
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33251465924
E-mail mandataire :
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