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Maison de caractère sur demi-sous-sol offrant 168 m² habitables sur 1198 m² de terrain.

Prix : 262 500,00 
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 5 chambres
Surface : 168,00m²
Localité : Luçon (85400)
Référence : 85006-1026

Description du bien

Luçon, maison de caractère construite en 1970 sur un terrain de 1198 m². Elle se présente sur 2 niveaux ce qui vous offre un beau potentiel en superficie habitable soit 2 x 118 m². Actuellement, ce bien baigné de lumière vous propose : - Une vaste entrée et son rangement - Un salon/séjour sur travertin avec cheminée à insert et balcon - Une vaste cuisine avec accès au jardin - 3 Chambres avec placards - Une salle de bains - Et sur le demi sous-sol : 3 pièces de 21 m², 16 m² et 13 m² ( chambres, bureau, ...), un wc supplémentaire, un garage, une chaufferie et une cave Pour les extérieurs, ils sont clos avec une partie potager, un carport, un puits...

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 274 52 *
52 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33252569648
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Magalie BOISRAMÉ

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