Nouvelle recherche

Ensemble immobilier avec maison à rénover de 160 m² habitables et garage en face.

Prix : 91 590,00 €
Dont honoraires 5 590,00 € TTC inclus (6,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 86 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
8 pièces / 4 chambres
Surface : 161,40m²
Localité : La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
Référence : 85006-1298
Située en plein bourg de Saint Hilaire-du-Bois, ensemble de bâti (autrefois une ancienne auberge) avec une surface habitable de plus de 160 m², à rénover entièrement.
Cette maison se compose aujourd'hui ainsi :
- au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, un bureau, un salon avec cheminée, puis un sas situé sur l'arrière permettant l'accès à un w.c., une chaufferie / salle d'eau.
- A l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bains et w.c., débarras à la suite, puis à l'opposé accès à un très grand grenier aménageable.
Cave sous partie.
Grande dépendance attenante à usage de garage.
Petit toit à la suite (avec cuve à fioul)
Une cour attenante.

Situé de l'autre côté de la route, garage avec terrain en long sur l'arrière.

Points positifs : belle surface exploitable / toiture neuve.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 369 117 *
117 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 7568.00 €
Coût annuel (max) : 10240.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251465924
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Estelle ROUET

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